Wiethestraße 76 - ohne Filter

Am Rande des Naturschutzgebietes Nationalpark Donau-Auen im Ortsteil Essling, am Stadtrand von Wien entstand eine kleine, exklusive Reihenhausanlage mit nur 12 Häusern in absoluter Ruhelage.

Die einzelnen Häuser weisen Wohnflächen von 119 m² bis 124 m² in 3 Ebenen auf und bieten moderne Grundrisse, helle Wohnräume, traumhafte Eigengärten, eigene großzügige Kellerbereiche, hochwertige Ausstattungen sowie eine hervorragende Infrastruktur und hohen Freizeitwert zu attraktiven Preisen. Die Gebäude wurden nach modernster Niedrig-Energie Bauweise erbaut und helfen somit Ihre Energiekosten langfristig im Griff zu haben.

Eine höchst effiziente Luft/Wasser Wärmepumpen Anlage versorgt sowohl die Hauszentralheizanlage und die Warmwasser Aufbereitung in allen Wohn-Einheiten. Diese Technologie ermöglicht kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß. Auch eine eigene Tiefgarage, mit teilweise direktem Zugang zur eigenen Wohneinheit, fehlt bei diesem außergewöhnlichen Projekt natürlich nicht.

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FERTIGSTELLUNG: Frühjahr 2019

LEISTUNG: Ausschreibung, örtliche Bauaufsicht
PROJEKTEIGENTÜMER: Siedlungsunion GmbH
PROJEKTMANAGEMENT: Siedlungsunion GmbH
AUSFÜHRENDE UNTERNEHMEN: Strabag AG, Ing. Josef Strobel GmbH

LAGE

Durch die unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet am Naturschutzgebietes Nationalpark Donau-Auen und dem Großenzersdorfer Arm ist zusätzlich ein hoher Freizeitwert gegeben und bietet die Möglichkeit für Badeausflüge, Fahrradtouren, Laufaktivitäten oder Spaziergänge.

Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen.

Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und runden somit die sehr gute Infrastruktur hervorragend ab.

Fußwege